イトーピアマイズ池袋

  • 東京都豊島区東池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 14階建 / 63戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
12,480万円
186.9万円/㎡
相場
12,114万円
181.4万円/㎡
9,358
11,195
13,032
14,869
AI査定結果
推定相場価格
12,114万円
181.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,195万円〜13,032万円
167.7万円/㎡〜195.2万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
イトーピアマイズ池袋
12,480万円（186.9万円/㎡）/ 11階 / 66.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は163.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1412,480万円186.9万円11階 66.76㎡ 3LDK南西
2026/04/1413,900万円208.2万円11階 66.76㎡ 3LDK南
2026/04/0411,800万円210.2万円2階 56.15㎡ 3LDK南東
2026/01/178,780万円156.4万円2階 56.15㎡ 2LDK南東
2025/12/098,980万円159.9万円2階 56.15㎡ 2LDK南東
2025/08/1910,980万円164.5万円8階 66.76㎡ 3LDK南
2025/07/026,880万円157.6万円2階 43.66㎡ 1LDK+南東
2025/06/196,980万円159.9万円2階 43.66㎡ 1LDK+南東
2025/06/107,080万円162.2万円2階 43.66㎡ 1LDK南東
2025/05/2111,990万円168.0万円12階 71.35㎡ 2LDK-
2025/05/198,180万円145.7万円3階 56.15㎡ 2LDK北
2025/05/167,180万円164.5万円2階 43.66㎡ 1LDK東
2025/05/0111,690万円163.8万円12階 71.35㎡ 2LDK南西
2025/04/1911,690万円163.8万円12階 71.35㎡ 3LDK+S南西
2025/03/107,180万円164.5万円2階 43.66㎡ 1LDK+南東
2025/03/0711,990万円168.0万円12階 71.35㎡ 3LDK+S南西
2025/02/2012,990万円182.1万円12階 71.35㎡ 2LDK-
2025/02/2012,490万円175.1万円12階 71.35㎡ 2LDK南西
2025/02/0812,490万円175.1万円12階 71.35㎡ 3LDK+S南西
2024/12/066,300万円144.3万円2階 43.66㎡ 1LDK南東
2024/11/2712,990万円182.1万円12階 71.35㎡ 3LDK南西
2024/08/175,290万円121.2万円8階 43.66㎡ 1LDK東
2024/08/078,980万円125.9万円12階 71.35㎡ 2LDK南
2024/07/059,480万円132.9万円12階 71.35㎡ 2LDK南
2023/10/167,780万円138.6万円10階 56.15㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は166.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
イトーピアマイズ池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅1分 12,480万円186.9万円66.76㎡3LDK11階 / 14階建 南2003年63戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2026/04/15トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 10,999万円177.4万円62㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年30戸RC
2026/04/06エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 12,880万円209.2万円61.58㎡2LDK4階 / 12階建 南西2008年32戸RC
2026/04/10クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 8,980万円156.6万円57.35㎡2LDK13階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2025/12/03ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 7,480万円148.9万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2026/02/28ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
要町駅7分 8,180万円152.8万円53.55㎡2LDK3階 / 8階建 南2001年17戸RC
2026/04/14グランヴィル目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 8,398万円160.3万円52.4㎡3LDK12階 / 14階建 北東2000年50戸SRC
2026/04/12クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 10,590万円163.6万円64.75㎡3LDK2階 / 12階建 西2005年36戸RC
2026/01/24レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 7,799万円147.1万円53.01㎡2LDK5階 / 9階建 南西2000年29戸RC
2026/04/12ドラゴンマンション池袋壱番館
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 9,980万円142.6万円70㎡3LDK+12階 / 14階建 南西1999年67戸SRC
2026/02/20ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 10,780万円148.5万円72.57㎡3LDK13階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2025/08/21ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 9,480万円149.6万円63.38㎡2LDK8階 / 10階建 西2002年26戸SRC
2025/12/19Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 14,980万円191.1万円78.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2026/02/15ブリリアガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 14,980万円191.1万円78.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2026/04/12フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 12,980万円171.0万円75.92㎡2LDK5階 / 6階建 南西2005年30戸RC
2025/02/17藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 12,800万円179.7万円71.22㎡2SLDK11階 / 15階建 北西2004年44戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、豊島区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.9万円）は豊島区の平均と比較して8.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
豊島区
171.7万円/㎡
前年比+23.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピアマイズ池袋
所在地東京都豊島区東池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
築年月2003年
階数14階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション